ネオコーポ西大島II

  • 東京都江東区大島二丁目

  • 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 5階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
3,680万円
69.7万円/㎡
相場
3,917万円
74.2万円/㎡
2,040
3,291
4,543
5,795
AI査定結果
推定相場価格
3,917万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,291万円〜4,543万円
62.3万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ネオコーポ西大島II
3,680万円(69.7万円/㎡)/ 4階 / 52.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は50.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(69.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,210万円37.5万円4階 58.99㎡ 3LDK南東
2025/06/073,680万円69.7万円4階 52.8㎡ 2LDK西
2025/05/162,980万円51.5万円2階 57.92㎡ 3LDK
2025/04/142,400万円40.7万円4階 58.99㎡ 3LDK-
2025/03/082,480万円42.0万円4階 58.99㎡ 3LDK
2025/02/153,880万円73.5万円4階 52.8㎡ 2LDK西
2025/01/232,620万円44.4万円4階 58.99㎡ 3LDK-
2024/11/262,720万円46.1万円4階 58.99㎡ 3LDK-
2024/10/132,330万円44.1万円4階 52.8㎡ 1LDK西
2024/09/282,880万円48.8万円4階 58.99㎡ 3LDK
2024/03/263,490万円59.2万円4階 58.99㎡ 3LDK南東
2022/06/182,499万円48.2万円1階 51.84㎡ 2LDK西
2022/04/302,780万円53.6万円5階 51.84㎡ 2LDK西
2022/04/252,588万円49.9万円1階 51.84㎡ 2LDK西
2022/04/252,780万円54.5万円5階 51㎡ 2LDK西
2020/11/212,680万円51.7万円3階 51.84㎡ 2LDK+WIC西
2020/10/212,980万円50.5万円3階 58.99㎡ 3LDK
2020/06/032,290万円44.2万円3階 51.84㎡ 3DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.17万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ネオコーポ西大島II
江東区大島二丁目
西大島駅7分 3,680万円69.7万円52.82LDK4階 / 5階建 西198457RC
2025/04/11ワコーレ錦糸町II
江東区大島二丁目
西大島駅9分 4,180万円73.1万円57.152LDK1階 / 6階建 西198955RC
2024/04/20トキワビル
江東区大島二丁目
西大島駅7分 3,490万円59.2万円58.993LDK4階 / 5階建 南東198457RC
2025/02/24朝日プラザ亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅8分 4,490万円73.9万円60.763LDK8階 / 11階建 198277SRC
2025/03/11NICハイム錦糸町
江東区毛利二丁目
錦糸町駅8分 2,300万円55.3万円41.582DK5階 / 8階建 197939RC
2024/05/19ニックハイム錦糸町
江東区毛利二丁目
錦糸町駅9分 3,080万円74.1万円41.581LDK3階 / 8階建 197939SRC
2024/08/06藤和亀戸コープ
江東区亀戸一丁目
亀戸駅4分 3,480万円68.9万円50.482DK6階 / 12階建 198243SRC
2024/07/17ハピーハイツニュー亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅4分 3,199万円58.7万円54.521LDK3階 / 13階建 198173SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ネオコーポ西大島II
江東区大島二丁目
西大島駅7分 14.9万円0.28万円52.82LDK4階 / 5階建 西198457RC
2024/05/24ワコーレ錦糸町II
江東区大島二丁目
西大島駅9分 14.8万円0.23万円63.43DK6階 / 6階建 198955RC
2024/12/26ニックハイム錦糸町
江東区毛利二丁目
錦糸町駅9分 13.8万円0.32万円43.381LDK7階 / 8階建 197939SRC
2025/01/07ハピーハイツニュー亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅4分 14.5万円0.30万円48.82DK9階 / 13階建 198173SRC
2023/11/11サンハイツ亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅5分 13.0万円0.24万円552DK9階 / 9階建 -197935SRC
2023/10/30ヴェラハイツ第2亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅5分 15.0万円0.25万円60.52LDK3階 / 9階建 197934SRC
2023/05/17藤和亀戸南公園コープ
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 16.0万円0.27万円58.242LDK8階 / 8階建 198234SRC
2024/11/21ローズハイツ猿江恩賜公園
江東区毛利二丁目
住吉駅2分 12.0万円0.26万円46.082DK7階 / 10階建 西198152SRC
2024/08/18ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 12.5万円0.31万円40.472DK12階 / 13階建 198275SRC
2024/12/18錦糸町グリーンハイツ
江東区毛利一丁目
錦糸町駅6分 12.5万円0.23万円54.243DK9階 / 11階建 198122SRC
2024/02/27コスモプレイス亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅7分 14.7万円0.25万円59.052LDK6階 / 10階建 -198948SRC
2025/03/16ライオンズマンション亀戸第3
江東区亀戸六丁目
亀戸駅2分 10.5万円0.24万円44.282DK10階 / 10階建 198441SRC
2023/12/10ライオンズマンション亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅5分 11.0万円0.24万円45.742K3階 / 10階建 198052SRC
2024/10/14エンゼルハイム扇橋
江東区扇橋三丁目
住吉駅9分 13.0万円0.27万円47.322LDK3階 / 7階建 西198538RC
2024/09/28マンハイム西大島
江東区北砂三丁目
西大島駅8分 13.8万円0.22万円61.63DK6階 / 11階建 1981104SRC
2023/09/30Full
江東区北砂三丁目
西大島駅7分 15.0万円0.23万円662LDK7階 / 11階建 1981104SRC
2024/07/08コーヅ天神ハイツ
江東区亀戸二丁目
亀戸駅8分 16.5万円0.28万円59.132LDK6階 / 8階建 197923SRC
2024/03/14レック亀戸グリーンマンション
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 17.0万円0.28万円59.982LDK9階 / 11階建 198142SRC
2024/11/30グローハイツ
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 10.0万円0.23万円43.82DK5階 / 8階建 198610鉄骨造
2025/03/12亀戸サニーフラット
江東区亀戸六丁目
亀戸駅5分 12.5万円0.24万円51.043DK5階 / 11階建 198253SRC
2024/03/02江東区亀戸2丁目マンション
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 14.0万円0.25万円56.72DK9階 / 13階建 -198275鉄骨造
2025/03/23ドルミ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅8分 16.0万円0.25万円63.913DK9階 / 10階建 198240SRC
2024/05/11ヴェラハイツ亀戸参番館
江東区亀戸二丁目
亀戸駅6分 13.7万円0.28万円48.82LDK4階 / 12階建 198740SRC
2024/10/11亀戸天神前スカイマンション
江東区亀戸三丁目
亀戸駅11分 11.0万円0.25万円43.22DK7階 / 11階建 198761SRC
2023/04/19コンド猿江1号館
江東区猿江一丁目
住吉駅5分 14.8万円0.26万円582LDK4階 / 6階建 -198129RC
2023/07/03扇橋タウンマンション
江東区扇橋三丁目
住吉駅9分 11.5万円0.25万円45.31LDK5階 / 6階建 198022RC
2024/10/14ライオンズマンション扇橋
江東区扇橋三丁目
住吉駅12分 19.0万円0.35万円54.93LDK1階 / 9階建 198025SRC
2024/10/11メゾン・ド・トルティ
江東区亀戸八丁目
亀戸駅8分 13.0万円0.28万円46.482LDK5階 / 8階建 南東198315RC
2025/02/16パールマンション亀戸
江東区亀戸四丁目
亀戸駅10分 13.5万円0.29万円45.912DK3階 / 8階建 198226RC
2025/02/09エクセル大島
江東区大島五丁目
大島駅4分 19.5万円0.30万円662SLDK3階 / 10階建 1980100SRC
2025/02/28大島ロイヤルマンション
江東区大島六丁目
大島駅7分 14.5万円0.29万円49.932LDK2階 / 6階建 198524SRC
2024/10/11総武ロイヤルハイツ
江東区大島五丁目
大島駅4分 11.5万円0.27万円43.132DK2階 / 8階建 197922SRC
2023/12/10ワコーレ大島
江東区大島五丁目
大島駅3分 12.0万円0.26万円462DK4階 / 5階建 198950RC
2025/03/18グリーンキャピタル亀戸水神
江東区亀戸八丁目
亀戸水神駅1分 14.0万円0.25万円55.422LDK4階 / 7階建 198030RC
2024/03/31ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り
江東区亀戸四丁目
亀戸駅10分 10.0万円0.24万円41.251DK6階 / 9階建 198729SRC
2024/10/23サンヒルズ
江東区大島五丁目
大島駅2分 11.5万円0.27万円42.742DK3階 / 9階建 西198937SRC
2024/10/18コスモウィル大島
江東区北砂五丁目
大島駅7分 20.0万円0.31万円65.243DK5階 / 13階建 南東198777SRC
2024/02/19ニックハイム亀戸
江東区亀戸七丁目
大島駅10分 13.0万円0.21万円61.043LDK8階 / 11階建 198595SRC
2025/03/27恒陽千石マンションB棟
江東区千石三丁目
住吉駅15分 18.5万円0.29万円64.013LDK3階 / 5階建 198164RC
2025/02/01仙台堀公園ハイツ
江東区東砂一丁目
大島駅10分 11.3万円0.24万円46.811LDK9階 / 11階建 -1984105SRC
2024/11/13東建ニューハイツ東陽町
江東区千石二丁目
東陽町駅13分 11.5万円0.24万円48.442SDK1階 / 10階建 198489SRC
2023/03/29パークハイム東陽町
江東区南砂二丁目
東陽町駅12分 14.0万円0.24万円58.632DK3階 / 11階建 南西198584SRC
2024/11/17ハイネス東大島
江東区大島八丁目
東大島駅4分 10.0万円0.24万円422LDK2階 / 10階建 198150SRC
2024/08/22フドウ東陽町ハイツ
江東区南砂二丁目
南砂町駅13分 16.0万円0.27万円59.533LDK8階 / 13階建 197965SRC
2025/03/09ダイアパレス東砂
江東区東砂一丁目
大島駅15分 10.5万円0.23万円46.22DK7階 / 10階建 1979106SRC
2023/10/27ライオンズマンション東大島
江東区大島八丁目
東大島駅4分 10.0万円0.22万円45.52DK2階 / 11階建 198631SRC
2023/06/20アーバンメゾン東大島
江東区大島九丁目
東大島駅2分 12.0万円0.21万円56.242DK8階 / 15階建 198970SRC
2025/03/08ニックハイム東陽町第7
江東区南砂四丁目
南砂町駅10分 15.3万円0.25万円61.043LDK10階 / 10階建 南東198566SRC
2025/06/01藤永コーポ
江東区南砂五丁目
南砂町駅10分 10.6万円0.23万円46.232LDK2階 / 5階建 198812鉄骨造
2025/02/21ストークウエステリア
江東区森下二丁目
森下駅1分 14.3万円0.30万円47.582DK4階 / 6階建 198831RC
2025/05/12サンハイツ高橋
江東区高橋
森下駅3分 23.0万円0.38万円60.752LDK8階 / 9階建 198031RC
2024/02/29ライオンズマンション門前仲町第3
江東区平野二丁目
清澄白河駅5分 15.5万円0.24万円64.51SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 9階建 南東198572SRC
2024/08/09トーア南砂マンション
江東区南砂二丁目
南砂町駅5分 18.5万円0.30万円60.733LDK6階 / 9階建 西198056RC
2025/02/13シャンボール森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 11.5万円0.24万円48.42LDK4階 / 11階建 -197952SRC
2024/03/24クレール清澄公園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 15.5万円0.35万円44.51LDK9階 / 12階建 西198244SRC
2025/05/22サニーハウス東陽町
江東区東陽四丁目
東陽町駅3分 17.5万円0.32万円54.692LDK8階 / 10階建 西198529SRC
2024/08/09フジイチパークタワーズ
江東区木場三丁目
木場駅8分 19.0万円0.31万円60.493LDK10階 / 10階建 南東198190RC
2025/01/24サニーハイム門前仲町
江東区平野二丁目
清澄白河駅10分 12.5万円0.28万円453DK6階 / 9階建 197931RC
2023/11/27サニーハウス木場公園
江東区木場三丁目
木場駅11分 14.3万円0.23万円62.063LDK8階 / 12階建 198466SRC
2024/03/14日商岩井木場マンション
江東区木場三丁目
木場駅10分 14.0万円0.23万円61.852LDK11階 / 11階建 198186RC
2024/01/30プロスペアー木場
江東区東陽五丁目
木場駅5分 13.4万円0.26万円50.632DK2階 / 7階建 南東198616RC
2023/02/06中銀東陽公園マンシオン
江東区東陽三丁目
東陽町駅2分 11.0万円0.27万円40.642DK9階 / 11階建 -198729SRC
2024/04/30シャルム南砂町
江東区東砂六丁目
南砂町駅19分 10.0万円0.24万円422DK7階 / 11階建 -197992SRC
2025/04/14中銀木場マンシオン
江東区木場三丁目
木場駅7分 12.9万円0.27万円47.041LDK5階 / 7階建 198128RC
2024/05/20門前仲町ファミリーハイツ
江東区冬木
門前仲町駅9分 21.0万円0.34万円61.173LDK4階 / 8階建 198272SRC
2025/03/23ヴェラハイツ南砂町
江東区南砂七丁目
南砂町駅5分 12.2万円0.26万円46.61LDK5階 / 5階建 -198120RC
2023/12/01ダイアパレス清澄公園
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 16.5万円0.28万円58.272LDK3階 / 8階建 -198031SRC
2024/12/11グリーンパーク南砂
江東区南砂七丁目
南砂町駅3分 18.0万円0.33万円55.082LDK3階 / 7階建 西198587RC
2024/11/13ライオンズマンション東陽町第2
江東区東陽三丁目
木場駅4分 13.0万円0.27万円48.162DK10階 / 11階建 198432SRC
2024/12/07コープ木場
江東区木場五丁目
木場駅2分 14.0万円0.28万円49.541LDK8階 / 11階建 -198560SRC
2024/07/12エンゼルハイム東砂
江東区東砂七丁目
南砂町駅15分 15.5万円0.24万円64.183LDK6階 / 7階建 西198926RC
2025/02/02ヴェラハイツ木場
江東区東陽一丁目
木場駅5分 12.2万円0.29万円41.622DK4階 / 8階建 西198332RC
2025/02/21プロスペアー門前仲町第6
江東区冬木
門前仲町駅9分 13.0万円0.31万円42.481LDK1階 / 7階建 北西198315RC
2025/02/13イトーピア東陽町マンションE棟
江東区東陽二丁目
東陽町駅4分 14.0万円0.29万円48.762DK6階 / 14階建 南東197974SRC
2024/11/18エンブレム木場
江東区東陽一丁目
木場駅7分 12.9万円0.32万円40.021LDK7階 / 9階建 西198732SRC
2024/03/26ツインシティ壱番館エトランズ東砂
江東区東砂八丁目
南砂町駅11分 12.9万円0.24万円52.952LDK5階 / 13階建 1986106SRC
2023/09/18ブリックハウス門前仲町
江東区富岡二丁目
門前仲町駅7分 13.0万円0.25万円52.642LDK6階 / 7階建 198120RC
2025/01/29ジョイフル門前仲町第1
江東区富岡二丁目
門前仲町駅5分 15.0万円0.31万円47.632SLDK2階 / 7階建 -197929RC
2023/08/21コートシティ木場
江東区木場二丁目
木場駅4分 14.0万円0.26万円54.011LDK7階 / 9階建 -198420SRC
2024/08/12マンション第2木場
江東区木場二丁目
木場駅1分 12.2万円0.28万円432DK6階 / 10階建 198028SRC
2025/01/13門前仲町リリエンハイム
江東区富岡一丁目
門前仲町駅4分 17.9万円0.29万円61.983LDK6階 / 8階建 198432SRC
2024/09/12サンプラハ木場
江東区木場二丁目
木場駅4分 13.2万円0.25万円53.043DK8階 / 10階建 198037SRC
2025/02/13ハイツ木場
江東区木場六丁目
木場駅3分 11.0万円0.27万円40.612DK7階 / 7階建 197923RC
2024/02/14プロスペアー門前仲町
江東区富岡二丁目
門前仲町駅5分 13.0万円0.27万円48.032DK3階 / 7階建 198114RC
2025/01/28セブンスターマンション木場
江東区木場二丁目
木場駅2分 16.0万円0.27万円59.573DK5階 / 10階建 198132SRC
2023/11/10シャンボール門前仲町
江東区深川一丁目
門前仲町駅3分 16.0万円0.31万円51.672LDK8階 / 13階建 南西197987SRC
2024/01/15グリーンキャピタル門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 19.3万円0.31万円61.742LDK9階 / 9階建 198138SRC
2023/09/18星和門前仲町ハイツ
江東区永代二丁目
門前仲町駅3分 12.3万円0.23万円54.382LDK5階 / 11階建 -198039SRC
2023/06/19ライオンズマンション門前仲町第2
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 15.6万円0.27万円57.822LDK12階 / 12階建 南東198334SRC
2024/06/26サニーハイツ門前仲町
江東区古石場二丁目
門前仲町駅5分 15.0万円0.24万円63.053DK6階 / 11階建 南西198388SRC
2025/01/08日興パレス永代
江東区永代一丁目
門前仲町駅8分 16.0万円0.28万円56.962LDK2階 / 11階建 -198250SRC
2024/08/19エンゼルハイム豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅7分 12.8万円0.24万円54.21SLDK7階 / 7階建 南東198481RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、江東区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(69.7万円)は江東区の平均と比較して7.1%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積42.80㎡〜62.80㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+10.1%
江東区
75.0万円/㎡
前年比+12.9%

マンション概要

マンション名ネオコーポ西大島II
所在地東京都江東区大島二丁目
交通都営新宿線西大島駅徒歩7分
築年月1984年
階数5階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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